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La permuta di un bene immobiliare è un atto che si fa in genere quando si vuole acquistare un bene e in questo caso l’appartamento di proprietà diventa la valuta (o parte di essa) della transazione, andando a sostituire parzialmente ( o totalmente) il pagamento in denaro. E’ una pratica perfettamente legale (art.1552) che regola l’atto di ‘trasferimento reciproco della proprietà’. Tale pratica avviene quasi sempre con conguaglio ed è praticata generalmente quando si acquista un bene di nuova costruzione.
In questo caso la società costruttrice valuta l’immobile da prendere in permuta e stabilisce il conguaglio che l’acquirente deve versare per l’acquisto del nuovo immobile ( conguaglio che può essere versato anche con mutuo). E’ una pratica molto usata che da una parte solleva l’acquirente dai problemi di vendita e dei tempi e dall’altra agevola il costruttore nella vendita dei suoi immobili.

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